La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
Chalet a estrenar ubicado en zona estratégica por su cercanía al mar y al centro. Amplio living-comedor con hogar a leña, cocina semi integrada con muebles de melamina blancos. To...
Chalet a estrenar ubicado en zona estratégica por su cercanía al mar y al centro. Amplio living-comedor con hogar a leña, cocina semi integrada con muebles de melamina blancos. Toilette de recepción.
En planta baja encontramos 3 dormitorios, uno de ellos en suite, los otros dos dormitorios comparten un baño. En otro sector de la casa un cuarto dormitorio con su baño cumple la función de cuarto de huéspedes o bién de dependencia.
En planta alta un amplio playroom balconea al living.
En el sector posterior se encuentra la parrilla semicubierta y la vista a un gran jardín.
Funcional chalet ubicado en excelente zona cerca del mar y cerca del centro. Paredes exteriores con revestimiento plástico, techo de chapa, carpintería de aluminio, pisos de porcelanato. Paredes interiores con revoque fino. Cielorrasos de madera chimbrada pintada de blanco. Sistema de calefacción central con radiadores. Baños con bañera y vanitorys. Cisterna con bomba de presión.