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CODIGO 1610
2 Plazas 
1 Dormitorios 
1 Baños 
Localidad: Mar de Ostende
Dirección: Moreno y Colón
Fracción: Mar de Ostende Manzana: 508 Lote: 1
Al mar: 2 cuadras Al centro: 18 cuadras
del lote:
372 m2
cubierta:
37 m2
total:
94.24 m2
construcción:
2026
Visitas: 7
| U$S 125.000 |
La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
La proximidad a la costa y la consolidación de un sector en constante crecimiento definen la propuesta de Terramar I. Ubicado estratégicamente en la intersección de las calles Mor...
La proximidad a la costa y la consolidación de un sector en constante crecimiento definen la propuesta de Terramar I. Ubicado estratégicamente en la intersección de las calles Moreno y Colón, en Mar de Ostende, este edificio a estrenar se implanta a solo dos cuadras de la playa. Se trata de una alternativa funcional tanto para quienes buscan una vivienda permanente con altos estándares de confort térmico, como para inversores que apuntan al mercado de renta turística en una localización de conectividad fluida dentro del partido de Pinamar.
Detalles Técnicos y del proyecto:
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Estructura: Edificio desarrollado en planta baja y dos pisos, equipado con ascensor.
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Tipologías: Unidades funcionales de 2 y 2½ ambientes.
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Superficies: Dimensiones que van desde los 47 m² hasta los 94 m² totales.
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Planta Baja: Los departamentos de este nivel se caracterizan por contar con patio privado propio.
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Pisos 1° y 2°: Las unidades de las plantas superiores disponen de balcón equipado con parrilla independiente.
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Estacionamiento y Guardado: Todas las unidades incluyen una cochera cubierta fija y una baulera. Las unidades se entregan sin mobiliario.
Calidad Constructiva e Instalaciones:
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Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante y caldera dual instalada para la provisión de agua sanitaria.
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Aberturas: Carpintería de PVC con tecnología DVH (doble vidriado hermético) que garantiza un óptimo aislamiento termoacústico.
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Terminaciones: Pisos de porcelanato en todos los ambientes, amoblamiento de cocina completo y mesadas de granito seleccionadas.
El proyecto se localiza en una esquina residencial de Mar de Ostende (Moreno y Colón), un sector caracterizado por su perfil tranquilo pero con acceso directo a las principales avenidas que conectan con el centro urbano de Pinamar. La distancia de solo 200 metros hacia la línea de playa permite prescindir del uso de vehículos en la dinámica diaria de la temporada alta.
Contamos con los planos de distribución de cada planta (unidades A, B y C) y las especificaciones de las superficies cubiertas y totales. Escribinos para recibir la ficha técnica del proyecto o para coordinar una visita a la obra finalizada.
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